Ganzjähriger Betrieb - Cafe mit großer Terrasse / Mietkauf möglich

Objekt Nr. 33329

03189 Villamartín

Wohnfläche: 90 m²
Terrasse: 1
WC: 2
Kaufpreis: € 90.000

Mietkauf möglich

An der wunderschönen Orangenküste in Spanien steht diese betriebsbereite Cafebar in einem Commercial Center mit 52 Lokalen zum Verkauf (österreichischer Besitzer). Sie befindet sich nur etwa 6 km vom Strand entfernt, die Infrastruktur ist sehr gut. Villamartin ist nur ca. eine halbe Autostunde vom Flughafen Alicante und 20 Minuten vom Flughafen Murcia entfernt.
Zudem ist Villamartin ein Golfparadies (4 Golfplätze), und die meisten Lokale im Umfeld werden ganzjährig betrieben, da speziell in den Wintermonaten sehr viele Golfspieler vor Ort sind. Auch verbringen viele Europäer die Wintermonate in dieser klimatisch sehr angenehmen Region.

Das Lokal mit einer Größe von 65m² bietet einen einen großzügigen Gastbereich inkl. einer mit Marmorplatten versehenen Bar, Küche und behindertengerechte Toiletten. Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich - über  eine Wendeltreppe begehbar - eine Galerie, die man gut als Büro oder Stauraum nutzen kann. Von der ca. 25m² großen Terrasse  genießt man herrlichen Blick Richtung Meer.

Das Lokal ist mit Air-Condition ausgestattet, die an heissen Sommertagen für angenehme Kühle sorgt. Im Laufe der letzten Jahre wurden immer wieder Adaptierungen vorgenommen, sodass sich die Cafebar in gutem Zustand befindet.

Zurzeit ist das Lokal nicht in Betrieb, eine Inbetriebnahme kann jederzeit erfolgen, da die Lizenz vorhanden ist. Zudem wird die Cafebar inklusive Inventar übergeben.
Alternativ bieten sich verschiedene Verwendungszwecke an, z.B. für einen Shop, ein Büro usw. Ein entsprechender Umbau ist mit geringem Aufwand möglich.

Mietkaufoption:
Anzahlung: EUR 55.000,- Der Restbetrag von EUR 40.000,- wäre in 60 Monatsraten zu á EUR 700,- zu bezahlen, also insgesamt EUR 42.000,- (würde einen Gesamtbetrag von EUR 97.000,- ausmachen).

Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen gerne Frau Mag. Christa zur Verfügung: +43 664 88512525

Wir weisen darauf hin, dass die Firma Galerie Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
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Christa Preisl  

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Mag. Christa Preisl

+43 664 885 1 25 25    

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