Erstbezug nach Renovierung: 2-Zimmer-Altbauwohnung, unbefristet

Objekt Nr. 27606

1090 Wien

Wohnfläche: 75,78 m²
Zimmer: 2.5
Bad: 1
WC: 1
Gesamtmiete: € 799,20
Betriebskosten: € 185,09
Heizwaermebedarf: 81
Lage:  

Nähe Nußdorfer Straße U6 / Universität

Objektanfrage

Unbefristete 2-Zimmer-Altbauwohnung im Erstbezug nach Renovierung



Schätzen Sie die Vorzüge einer Altbauwohnung, am liebsten in U-Bahn-Nähe? Dann sollten Sie sich eine Besichtigung dieser Mietwohnung Nähe Universität gönnen.

Im 2. Stock mit Lift gelegen, verfügt diese schöne Altbauwohnung über 2 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Bad mit Dusche, Vorzimmer und WC.
Alle Anschlüsse sind vorhanden inklusive jene für Waschmaschine und Trockner. Ebenso ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur (u.a. Volkstheater), Spielplätze, Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Bezirksamt, Ärzte und Spital (AKH) sowie die öffentlichen Linien mit der U-Bahn  U6 (Station Nußdorfer Straße), die Straßenbahnlinien 1, 37, 38 und D sowie der Bus 37A sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Gesamtmiete beträgt 799,20 Euro, die Mietdauer ist auf Wunsch unbefristet. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab sofort!

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Christian Leuthner unter der Nummer +43 664 735 63 749 zur Verfügung.


 

Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Mietvertragsabschluss ausgehändigt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.

 

 

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Christian Leuthner

+43 664 73563749    

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